CREアドバイザリー

大手卸売企業のCRE戦略策定に対するソリューション

拠点方針及び財務ニーズを踏まえた
トータルソリューションを提供

日本国内に数十拠点を構える大手卸売業A社は、既存施設の老朽化や昨今の建築費高騰による拠点戦略の見直しの必要性に直面していました。当社は保有物件の流動性や汎用性の検証を行い、CRE戦略実行のスキーム及び実行タイミングの検証を行いました。

また、本件においては不動産面のみならず財務・税務面のニーズにも対応し、CRE戦略実行による財務面及び税務面への効果検証Taxコントロールのための施策提言を行いました。

大手卸売企業に対し、協力会社と共同で提案を行い、同社が抱える経営上の課題に対してCRE戦略の観点からコンサルティング業務を提供

■コンサルティング業務内容

  • 保有資産の査定(全国計数十拠点売買価格査定・流動性の検証・現地確認など)
  • CRE戦略実行の取引スキームおよび取引時期の検証
  • CRE戦略実行後のB/SおよびP/Lへの財務的な影響の検証
  • CRE戦略実行後の税務的な影響の検証およびTaxコントロールのための施策提言